Важливо створити модель для проектів соціального житла, – Іван Синетар

Страший Віцепрезидент ІСС Ukraine Іван Синетар взяв участь у парламентсько-муніципальному форумі «Житло для внутрішньо переміщених осіб». На заході обговорювали інвестиційні інструменти для будівництва та облаштування соціального житла, нюанси законодавства, проблеми та виклики ситуації, спричиненої руйнуванням житла та внутрішньою міграцією в Україні. Його організувала Тимчасова спеціальна комісія Верховної Ради України з питань захисту майнових та немайнових прав внутрішньо переміщених та інших осіб, постраждалих внаслідок збройної агресії рф проти України, за підтримки програми USAID «Рада: наступне покоління».

Найбільша проблема вимушених переселенців – житло. За офіційними даними, у 2024 понад 4,8 млн вимушених переселенців потребують місць проживання. 2,5 млн українців втратили домівки.

Держава надає допомогу у вирішенні житлового питання за програмою е-Відновлення.
Але зараз дуже важливо створювати сучасні соціальні об’єкти – наприклад, швидкомонтовані будівлі, які можна зводити якісно і за лічені тижні. Питання в пошуку інвестиційного механізму для таких проектів.

– З колегами з організацій ООН, міжнародними партнерами, європейськими інвестиційними інституціями обговорюємо кілька моделей. Зокрема, формат соціального житла з обмеженою прибутковістю. Тобто, збудоване житло не продається, а здається в оренду – і таким чином інвестор компенсує частину вкладень. Складність у тому, що ринок оренди житла в Україні не впорядкований, законодавство не завжди корелюється з європейськими нормами, а для донорів важливі саме офіційні процедури та підтримка уряду. З іншого боку, надихає, що діалог щодо створення проектів соціального житла в Україні активізувався на найвищих рівнях. Це питання дуже важливе, тож, вірю, оптимальні формати для старту пілотних проектів вдасться знайти вже найближчим часом, – прокоментував подію Іван Синетар.